空调排水管没地方接

丽水市律师网 2025-05-16
针对楼上空调漏水导致您家受损的情况,物业确实有责任介入处理。根据《物业管理条例》第五十一条,物业作为小区管理的负责人,有责任协调解决业主之间的物业使用纠纷。若漏水是因开发商交付的装修房防水质量问题或楼上装修时防水处理不合格导致,您应首先告知楼上业主并联系物业,由物业出面协调维修事宜。若物业未能积极履行其职责,您有权要求其介入处理,并保留追究其责任的权利。
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楼上空调漏水问题,除了找物业,您还可以:1. 直接与楼上业主沟通,友好协商解决方案;2. 若楼上业主不配合,通过业主委员会寻求帮助,由业委会出面协调;3. 若情况严重,可拍摄证据并向社区干警反应情况,必要时通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度看,楼上空调漏水导致楼下受损,责任承担方需视具体情况而定:1. 若漏水因开发商交付的装修房防水质量问题导致,开发商应承担维修及赔偿责任;2. 若漏水因楼上业主装修时防水处理不合格导致,楼上业主应承担维修及赔偿楼下业主损失的责任;3. 物业在协调解决纠纷中未尽职责的,也可能需承担一定的责任。

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