房屋贷款下来了，退房政策是怎样的？

房屋贷款下来后退房需视具体情况。若开发商迟延交房等违规，可退房。《民法典》规定，违反法律强制性规定或公序良俗的合同无效。不及时处理可能导致财产损失和信用受损。
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房屋贷款后退房，常见处理方式为协商或诉讼。若开发商同意，可协商退房；若不同意，可通过法律途径解决，根据《民法典》规定维护自身权益。选择时需考虑效率和成本。
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贷款后退房需分情况。操作如下：1.与开发商协商，若其同意，则按协议退房；2.若协商无果，收集证据，如迟延交房证明等；3.咨询律师，了解诉讼流程；4.提起诉讼，依据《民法典》维权。