只有房产证抵押未做公证,是否有效?

丽水市律师网 2025-04-05
未公证的房产抵押依然有效。依据《物权法》等相关法律,房产抵押需签订书面合同并办理登记,登记后生效,公证非必要条件。未及时登记可能导致抵押权无法律效力,影响债权实现。
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处理此问题常见方式为补办登记或协商公证。若已签订书面抵押合同,应尽快前往房管局补办抵押登记;若双方同意,也可选择公证增强合同效力,具体选择需根据实际情况和双方意愿决定。
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房产抵押未公证有效。操作如下:1.检查是否已签书面抵押合同,未签则补签;2.尽快前往房管局办理抵押登记,确保抵押权生效;3.若需增强合同效力,可与对方协商进行公证;4.如遇纠纷,及时咨询律师并采取法律措施保护权益。
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